Как передать торговую лицензию новому владельцу в ОАЭ

Требования к передаче права собственности в Дубае

Перед подачей любого официального заявления на передачу текущий владелец лицензии должен проинформировать лицензирующий орган и убедиться в выполнении ряда фундаментальных требований. Новый владелец должен иметь право владеть торговой лицензией в соответствующей юрисдикции, а бизнес должен иметь хорошую репутацию во всех государственных органах.

Поправки 2021 года к Закону о коммерческих компаниях теперь разрешают до 100% иностранного владения в большинстве секторов материковой части, устраняя прежнее требование о наличии партнера-гражданина ОАЭ. Однако для определенных стратегических видов деятельности по-прежнему требуется местный сервисный агент или сохраняются ограничения для иностранных инвесторов. Для регулируемых секторов, таких как здравоохранение, образование или профессиональные услуги, новый владелец должен обладать необходимой квалификацией для работы в данной отрасли.

Одним из основных предварительных условий является подтверждение того, что у компании нет непогашенных обязательств или нарушений. Это включает в себя урегулирование всех обязательств перед муниципалитетом, поставщиками коммунальных услуг, такими как DEWA или ADDC, а также оплату всех ожидающих штрафов в лицензирующем органе. Непогашенные долги могут препятствовать одобрению запроса на передачу и значительно затянуть весь процесс.

Основные требования перед передачей:

• Текущая торговая лицензия должна быть действующей и подлежащей продлению.
• Все государственные пошлины и штрафы должны быть оплачены до начала процесса передачи.
• Регистрация НДС должна быть актуальной, без непогашенных налоговых обязательств.
• В трудовом файле (картотеке) должны быть указаны все сотрудники с действующими разрешениями на работу.
• Договоры аренды должны быть проверены и подлежать передаче новому владельцу.
• Реестр бенефициарных владельцев (UBO) должен быть точным и актуальным.

Процесс передачи лицензии на материковой части: Пошаговое руководство

Передача права собственности на торговую лицензию на материковой части следует структурированной последовательности, обеспечивающей надлежащее юридическое оформление и одобрение правительства на каждом этапе. Процесс, требующий тщательной координации, начинается с получения первоначального одобрения от Департамента экономики и туризма или соответствующего органа эмирата.

Текущий держатель лицензии должен уведомить орган о предполагаемой передаче права собственности, подав письмо вместе с подтверждающими документами. Эти документы включают копии паспортов и удостоверений личности (Emirates ID) нового владельца, а также краткое объяснение перехода бизнеса. Этот этап первоначального одобрения служит регуляторной контрольной точкой, где лицензирующий орган проверяет предлагаемую смену собственника на соответствие отраслевым нормам.

На этом предварительном этапе DET или ADDED оценят необходимость внешних согласований. Для предприятий, работающих в регулируемых отраслях, обязательным становится Свидетельство об отсутствии возражений (NOC) от отраслевого регулятора. Управление здравоохранения Дубая (DHA), Управление по развитию знаний и человеческого потенциала (KHDA) или Управление по дорогам и транспорту (RTA) могут потребовать подтверждения того, что новый владелец обладает необходимой квалификацией для продолжения коммерческой деятельности в чувствительных секторах.

Этап первоначального одобрения

Составление и оформление Договора передачи акций

Как только получено первоначальное одобрение, стороны должны оформить сделку через Договор передачи акций (Share Transfer Agreement). Этот юридический документ, подписанный всеми сторонами, детализирует условия передачи права собственности и служит основой для всех последующих административных шагов.

Для компаний с ограниченной ответственностью (LLC) Договор передачи акций должен указывать количество передаваемых акций, цену покупки и дату вступления передачи в силу. Соглашение должно включать заверения и гарантии продавца, подтверждающие, что акции свободны от обременений и что вся раскрытая информация о финансовом состоянии компании является точной. Это защищает покупателя от наследования нераскрытых обязательств или текущих судебных разбирательств.

Учредительный договор компании (Memorandum of Association — MOA) также должен быть изменен, чтобы отразить новую структуру собственности. Это изменение, подготовленное как дополнение к MOA, показывает пересмотренные проценты владения акциями и определяет любые изменения в структуре управления компанией. Если передача привлекает новых партнеров или меняет уполномоченных подписантов, эти модификации должны быть четко задокументированы в измененном MOA.

Критические элементы Договора передачи акций:

• Полные идентификационные данные покупателя и продавца.
• Точное количество акций и процент передаваемой собственности.
• Согласованная цена покупки и условия оплаты.
• Дата вступления передачи права собственности в силу.
• Гарантии отсутствия скрытых обязательств.
• Условия передачи права собственности, которые должны быть выполнены.
• Механизмы разрешения споров.

Требования к нотариальному заверению для передачи на материковой части

Все документы о передаче права собственности для компаний на материковой части требуют нотариального заверения для юридического признания соответствующими органами. Этот критический шаг должен быть выполнен через Публичного нотариуса, прикрепленного к судебной системе, или лицензированного Частного нотариуса, уполномоченного правительством.

Нотариус проверяет личность подписантов с использованием UAE Pass или физического удостоверения личности, подтверждает их правоспособность и свидетельствует подписание документов. Важно отметить, что все документы, подаваемые на нотариальное заверение, должны быть на арабском языке. Если оригинальное соглашение составлено на английском языке, оно должно пройти сертифицированный юридический перевод перед началом процесса нотариального заверения.

Как только нотариус ставит печать и подписывает документы, они становятся юридически обязывающими инструментами, признаваемыми всеми правительственными ведомствами. Для международных инвесторов в Дубае, которые не могут присутствовать физически, ОАЭ все чаще внедряют цифровое нотариальное заверение, позволяющее сторонам участвовать в виртуальных встречах с нотариусом для завершения передачи без нахождения в стране.

Компонент нотариального заверения

Процедуры передачи лицензии в свободных зонах

Процедура передачи лицензии в свободных зонах предполагает иные процедурные подходы по сравнению с юрисдикциями на материковой части. Свободные зоны, такие как JAFZA и DMCC, действуют как отдельные правовые анклавы, каждый из которых имеет своего Регистратора компаний и уникальные правила, регулирующие передачу акций.

Эти органы часто используют интегрированные цифровые порталы для упрощения передачи прав, что, как правило, позволяет обойтись без внешнего нотариального заверения, требуемого для компаний на материке. Соответствующее управление свободной зоны выступает одновременно в роли регистратора и нотариуса, что значительно снижает административную нагрузку и сокращает сроки обработки документов.

В JAFZA процесс передачи рассматривается как внесение изменений в регистрационные данные высокого уровня, требующее принятия специальных резолюций правления и сдачи оригиналов сертификатов акций. Управление требует предоставления двух различных резолюций: одной от покупателя и одной от продавца, причем обе должны быть составлены на официальных бланках компании с четким указанием намерения передать определенное количество акций.

Документация для передачи в JAFZA:

• Резолюция 10R от покупателя, подтверждающая намерение приобретения
• Резолюция 10R от продавца, разрешающая продажу акций
• Форма корпоративного действия (Corporate Action Form), специфичная для структуры FZE или FZCO
• Оригиналы сертификатов акций для аннулирования
• Документы, удостоверяющие личность нового владельца, и документы KYC
• Для корпоративных покупателей: Свидетельство о регистрации и Свидетельство о благонадежности (Good Standing)

DMCC и другие коммерческие свободные зоны

Дубайский многопрофильный товарно-сырьевой центр (DMCC) придерживается схожей структуры, но с различиями в тарифной сетке и требованиях к документации. DMCC требует подачи официальной заявки через свой онлайн-портал, сопровождаемой резолюциями правления и обновленной информацией об акционерах.

Если новым акционером является иностранное юридическое лицо, требования к документации значительно возрастают. Компания должна предоставить Свидетельство о регистрации, Свидетельство о благонадежности (Good Standing) и Учредительный договор (MOA) материнской компании, все из которых должны быть нотариально заверены и легализованы посольством ОАЭ в стране происхождения, а также пройти контр-легализацию в Министерстве иностранных дел ОАЭ.

Оформление и передача торговых лицензий в коммерческих свободных зонах обычно завершаются в течение одной недели после подачи всех необходимых документов. Управление свободной зоны выдает новую торговую лицензию с обновленной информацией о владельцах и пересмотренные сертификаты акций, отражающие новую структуру собственности.

Протоколы передачи в финансовых свободных зонах: DIFC и ADGM

Дубайский международный финансовый центр (DIFC) и Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) предлагают особые правовые условия для передачи лицензий, основанные на принципах общего права. Эти юрисдикции пользуются популярностью у частных инвестиционных компаний и финансовых учреждений благодаря ясности, которую они обеспечивают в отношении прав акционеров, и сложности своих систем регистрации.

В DIFC Регистратор компаний осуществляет строгий надзор. Любая передача акций в компании, зарегистрированной в DIFC, должна быть подана Регистратору с использованием установленной формы в течение 30 дней с момента передачи. Это уведомление является обязательным, и несоблюдение этого требования может привести к значительным административным штрафам и поставить под угрозу юридическое признание передачи.

Структура DIFC включает защиту акционеров по умолчанию через стандартный Устав (Standard Articles of Association). Для частных компаний, которые не вносили специальных изменений в свой Устав, существующие партнеры имеют Право преимущественной покупки (Right of First Refusal), когда акционер желает передать акции лицу, не являющемуся акционером. У существующих партнеров есть 15 дней с даты принятия специальной резолюции, разрешающей передачу, для приобретения этих акций пропорционально их текущим долям.

Требования к передаче в DIFC:

• Форма передачи акций, поданная в течение 30 дней с момента исполнения
• Специальная резолюция директоров, разрешающая передачу
• Завершение процесса реализации Права преимущественной покупки, если это применимо к существующим партнерам
• Подача обновленного Реестра участников Регистратору
• Оплата регистрационных сборов и гербовых сборов
• Проверка документации KYC для всех новых акционеров

Высокоскоростная цифровая обработка в ADGM

Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) характеризуется своим Решением онлайн-реестра, которое способствует передаче акций с поразительной скоростью. Как только документация KYC для новых акционеров проверена, Регистратор ADGM часто может обработать передачу акций и выдать обновленные сертификаты в течение трех-пяти рабочих дней.

В отличие от многих других юрисдикций, модельный Устав ADGM не содержит автоматических ограничений на передачу акций. Это делает данную юрисдикцию весьма гибкой для компаний, которые ожидают частой смены владельцев или структурированы для венчурных инвестиций. Тем не менее, компании могут принять измененный Устав, вводящий Право преимущественной покупки или другие ограничения, которые Регистратор будет соблюдать в процессе передачи.

Поставщики профессиональных услуг, специализирующиеся на создании бизнеса и передаче торговых лицензий, могут помочь сориентироваться в специфических требованиях каждой финансовой свободной зоны, гарантируя соблюдение всех установленных законом сроков и соответствие передачи как местным нормам, так и международным стандартам корпоративного управления.

Соблюдение нормативных требований после передачи прав: Налоговые и регуляторные обновления

Выдача переоформленной торговой лицензии с обновленной информацией о владельце знаменует собой середину успешного перехода, а не его завершение. Новый владелец должен ориентироваться в сложном ландшафте федеральных налоговых правил и норм прозрачности, чтобы гарантировать, что организация сохраняет хорошую репутацию во всех соответствующих органах.

Для любой компании, зарегистрированной плательщиком Налога на добавленную стоимость (НДС), смена собственника считается изменением обстоятельств, о котором необходимо сообщить в Федеральное налоговое управление (FTA). Закон бескомпромиссен в отношении сроков: FTA должно быть уведомлено об изменениях в течение 20 рабочих дней с момента их возникновения через портал EmaraTax.

В то время как некоторые детали, такие как виды деятельности, могут быть обновлены напрямую, изменения в названии, структуре собственности или банковских реквизитах требуют официального одобрения FTA. Неуведомление органа в течение 20-дневного окна может привести к административным штрафам за несвоевременное уведомление, которые могут значительно возрасти, если задержка продолжится после начального льготного периода.

Требования к обновлению в Федеральном налоговом управлении:

• Уведомление о смене собственника в течение 20 рабочих дней
• Подача обновленной торговой лицензии через портал EmaraTax
• Внесение изменений в регистрационные данные по НДС, если применимо
• Обновление информации об уполномоченном подписанте
• Проверка статуса регистрации по корпоративному налогу
• Оценка применимости правил «Передачи действующего предприятия» (Transfer of Going Concern)

Прозрачность информации о конечных бенефициарных владельцах (UBO)

ОАЭ внедрили строгий режим отчетности UBO в рамках своей приверженности глобальным стандартам борьбы с отмыванием денег. Каждая компания, будь то на материковой части или в свободной зоне, должна вести Реестр бенефициарных владельцев (UBO) и Реестр партнеров/акционеров, которые точно отражают физических лиц, в конечном итоге контролирующих организацию.

При любом изменении в составе акционеров реестр UBO должен быть обновлен, чтобы отражать новых физических лиц, которые в конечном итоге владеют или контролируют 25% или более капитала компании. Эта обновленная информация должна быть подана в лицензирующий орган в течение 15 дней с момента изменения. Ведение неточного или устаревшего реестра UBO является одним из наиболее распространенных оснований для наложения административных штрафов в ходе государственных проверок.

Введение федерального корпоративного налога в размере 9% на налогооблагаемый доход, превышающий 375,000 дирхамов, добавило новый уровень сложности к передаче лицензий. В процессе комплексной проверки (due diligence) покупатель должен убедиться, что компания зарегистрирована для уплаты корпоративного налога и что все предыдущие налоговые декларации являются точными и поданы вовремя.

Обновление трудовых и иммиграционных файлов

Торговая лицензия ОАЭ является предпосылкой для получения Учредительной карты (Establishment Card), также известной как Компьютерная карта или Иммиграционная карта, которая является документом, позволяющим компании спонсировать сотрудников и оформлять визы. При смене собственника учредительная карта должна быть обновлена, чтобы отражать новых уполномоченных подписантов.

Этот процесс управляется Генеральным директоратом по вопросам резидентства и иностранцев (GDRFA) для компаний на материковой части Дубая и Федеральным управлением по идентификации, гражданству, таможне и портовой безопасности (ICP) для других эмиратов и многих свободных зон. Обновление файла учреждения имеет решающее значение, поскольку, если новый владелец не зарегистрирован как уполномоченный подписант в иммиграционных органах, компания не сможет продлевать текущие визы сотрудников или выдавать новые.

Заявка требует подачи обновленной торговой лицензии, выданной Департаментом экономики и туризма, измененного Учредительного договора (MOA), а также копий паспортов и удостоверений личности (Emirates ID) новых владельцев. В случае компаний с действующими сотрудниками новый владелец принимает на себя все трудовые обязательства, включая расчет выходного пособия (gratuity) с даты первоначального начала работы каждого сотрудника.

Процесс обновления в иммиграционной и трудовой службах:

• Подача обновленной торговой лицензии в иммиграционный орган
• Предоставление измененного MOA, показывающего новую структуру собственности
• Обновление информации об уполномоченном подписанте в GDRFA или ICP
• Изменение трудового файла в Министерстве людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE)
• Выдача новых трудовых договоров, отражающих текущее владение, если требуется
• Обеспечение непрерывности визового спонсорства сотрудников в переходный период

Управление банковскими полномочиями и смена подписантов

Одним из наиболее частых моментов операционных сложностей при передаче права собственности является переход корпоративных банковских полномочий. Банки в ОАЭ подвергаются интенсивному регуляторному давлению со стороны Центрального банка с требованием проводить тщательную проверку всех владельцев счетов и подписантов.

Когда торговая лицензия обновляется с указанием нового владельца, банк обычно замораживает или ограничивает определенные функции счета до тех пор, пока записи «Знай своего клиента» (KYC) не будут обновлены. Для обновления полномочий банк потребует Письмо об освобождении от ответственности (Indemnity Letter), подписанное новыми уполномоченными подписантами, и полный комплект документов, включая обновленную торговую лицензию, измененный MOA, резолюцию правления, документы, удостоверяющие личность, и подтверждение адреса.

Документооборот банка по соблюдению требований и регулированию включает проверку всей цепочки владения, особенно для организаций, принадлежащих другим корпорациям. Для компаний с иностранными акционерами этот процесс может занять от четырех до восьми недель, поскольку банк должен проверить законность иностранных документов. Банк также может запросить выписки с личных банковских счетов за последние 6–12 месяцев для новых акционеров, чтобы оценить их финансовую историю.

Документация для обновления банковских данных:

• Обновленная торговая лицензия с именем нового владельца
• Нотариально заверенный измененный MOA или Устав
• Резолюция правления, официально предписывающая смену подписантов
• Emirates ID для резидентов и паспорта для нерезидентов
• Подтверждение адреса через счета за коммунальные услуги или договоры аренды
• Рекомендательные письма из банка для нерезидентов или корпоративных владельцев
• Исторические финансовые отчеты, демонстрирующие финансовую стабильность

Стратегическая комплексная проверка при передаче права собственности на бизнес

Передача торговой лицензии в ОАЭ — это больше, чем смена названия; она представляет собой приобретение всей регуляторной истории и операционных обязательств юридического лица. Покупатель должен всесторонне оценить положение компании, чтобы избежать наследования нераскрытых долгов или нарушений нормативных требований.

Процесс комплексной проверки (due diligence) должен в явном виде охватывать выплаты по окончании службы (end-of-service benefits) для всех текущих сотрудников, так как новый владелец принимает на себя обязательства по выплате выходного пособия с даты первоначального начала работы каждого сотрудника. Это обязательство должно быть точно рассчитано и учтено в цене покупки, чтобы избежать непредвиденных требований к денежным потокам после завершения передачи.

Задолженность по НДС и налогам представляет собой еще одну критическую область исследования. Покупатель должен убедиться, что можно получить Справку об отсутствии задолженности по НДС (Tax Clearance Certificate), и удостовериться в отсутствии неоплаченных штрафов за несвоевременную подачу деклараций. Непогашенные платежи в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA), Распределительную компанию Абу-Даби (ADDC) или муниципалитет могут препятствовать продлению действующей торговой лицензии или регистрации нового договора аренды.

Критические области комплексной проверки:

• Обязательства по выплате выходного пособия для всех сотрудников
• Статус соблюдения НДС и наличие справки об отсутствии задолженности
• Регистрация корпоративного налога и история подачи деклараций
• Непогашенные задолженности перед муниципалитетом и коммунальными службами
• Текущие судебные разбирательства в трудовых или гражданских судах
• Условия договора аренды и возможность его передачи
• Аудит договоров с поставщиками и дистрибьюторами
• Банковские услуги и условия кредитных линий

Аудит контрактов и положения о смене контроля

Многие ключевые торговые отношения регулируются контрактами, которые включают положения о смене контроля. Эти пункты позволяют контрагенту расторгнуть договор, если собственность компании меняется более чем на определенный процент, часто на 50%. Это может иметь серьезные последствия для непрерывности бизнеса, если критически важные контракты окажутся под угрозой.

Особого внимания требуют договоры аренды, поскольку, если местоположение бизнеса критично для операций, новый владелец должен убедиться, что арендодатель одобряет передачу и что регистрация Ejari в Дубае или Tawtheeq в Абу-Даби может быть обновлена на имя нового владельца. Для предприятий с подключением коммунальных услуг в конкретных помещениях обеспечение непрерывности обслуживания в ходе смены собственника имеет существенное значение.

Договоры с поставщиками и дистрибьюторами могут содержать эксклюзивные права, привязанные к личной репутации или финансовой гарантии текущего владельца. Они должны быть пересмотрены или новированы (переоформлены) на нового владельца для поддержания непрерывности цепочки поставок. Банковские услуги, включая бизнес-кредиты и кредитные линии, почти всегда подлежат немедленному пересмотру и потенциальному аннулированию при смене собственника, что требует проактивного общения с кредиторами до завершения передачи.

Сроки и структура затрат на передачу лицензии

Эффективность передачи лицензии в Дубае или других эмиратах ОАЭ зависит от подготовки полного пакета документов до подачи заявления. Для материковых юрисдикций в Дубае или Абу-Даби стандартная передача акций может быть завершена за одну-две недели, если все стороны физически присутствуют в ОАЭ и документы подготовлены надлежащим образом.

Если требуются внешние согласования от отраслевых регуляторов или объявления в газетах, что часто встречается в Абу-Даби для определенных типов смены собственника, сроки могут увеличиться до четырех-шести недель. Департамент экономического развития Абу-Даби может потребовать публикации объявления в двух местных газетах для уведомления общественности и потенциальных кредиторов о смене собственника.

Передача прав в свободных зонах через JAFZA или DMCC, как правило, разрешается в течение одной недели, обычно за шесть-семь рабочих дней, поскольку администрация выступает одновременно в качестве регистратора и нотариуса. Финансовые свободные зоны, включая DIFC и ADGM, обрабатывают передачу в течение от трех до десяти рабочих дней, в зависимости от скорости проверки биографических данных Регистратором и верификации KYC для новых акционеров.

Типичные сроки обработки:

• Материковая часть Дубая (DET): 7-14 рабочих дней для стандартной передачи
• Материковая часть Абу-Даби (ADDED): 14-21 рабочий день, включая публикацию в газете
• JAFZA: 6-7 рабочих дней при наличии полной документации
• DMCC: 5-7 рабочих дней для большинства транзакций
• DIFC: 5-10 рабочих дней после завершения периода права преимущественной покупки (ROFR)
• ADGM: 3-5 рабочих дней с проверенными документами KYC

Всеобъемлющая структура сборов за передачу права собственности

Финансовые последствия создания бизнеса и передачи торговой лицензии выходят далеко за рамки базового сбора за внесение изменений в лицензию. Сборы за передачу существенно варьируются в зависимости от юрисдикции, юридической структуры компании и того, предполагает ли передача дополнительную корпоративную реструктуризацию.

Для компаний на материковой части сбор DET или ADDED за внесение изменений обычно варьируется от 1,500 до 5,000 дирхамов в зависимости от количества видов деятельности в лицензии. Нотариальные сборы за внесение изменений в Учредительный договор (MOA) обычно составляют от 500 до 2,000 дирхамов или могут рассчитываться как 0,25% от стоимости акций для транзакций с высокой стоимостью.

Привлечение юридического консультанта или сервисного агента, специализирующегося на открытии бизнеса, может добавить к общей стоимости от 2,000 до 10,000 дирхамов, но профессиональное руководство помогает обеспечить плавный процесс и соблюдение всех норм ОАЭ. Услуги по переводу и легализации (аттестации) документов, необходимые при участии иностранных инвесторов, обычно стоят от 1,000 до 3,000 дирхамов в зависимости от объема и сложности документов.

Преобразование единоличных учреждений при передаче права собственности

Многие предприятия в ОАЭ начинают свою деятельность как Индивидуальные предпринимательства (Sole Proprietorships) или Единоличные учреждения (Sole Establishments), принадлежащие одному физическому лицу. Когда такие предприятия продаются, передача права собственности часто требует аннулирования существующей торговой лицензии и выдачи новой, поскольку правосубъектность единоличного учреждения неразрывно связана с личностью владельца.

Это представляет собой стратегическую возможность реструктурировать организацию в Компанию с ограниченной ответственностью (LLC/ООО) в процессе передачи права собственности. Департамент экономики разрешает преобразовывать определенные профессиональные учреждения в ООО в рамках процесса передачи, предоставляя новому владельцу защиту в виде ограниченной ответственности и гибкость для добавления партнеров в будущем.

Преобразование из единоличного учреждения в ООО предполагает составление нового Учредительного договора, урегулирование всех личных обязательств предыдущего владельца и, как правило, уплату более высоких государственных пошлин. Однако такое преобразование обеспечивает более надежную корпоративную структуру, которая защищает личные активы нового владельца и способствует будущему росту бизнеса за счет привлечения нескольких акционеров.

Преимущества преобразования в ООО при передаче:

• Защита ограниченной ответственности для нового владельца
• Возможность привлечения дополнительных партнеров или инвесторов
• Повышение доверия со стороны банков и крупных клиентов
• Упрощенное планирование преемственности для будущих переходов прав
• Разделение личных и деловых активов
• Профессиональная структура корпоративного управления

Заключение: Обеспечение плавного перехода права собственности

Передача торговой лицензии в ОАЭ представляет собой сложную юридическую процедуру, определяющую непрерывность коммерческой деятельности. Успех требует всесторонней подготовки, тщательного оформления документации и строгого соблюдения нормативных сроков в нескольких государственных органах.

Основная рекомендация для любой передачи права собственности в ОАЭ — проведение полного регуляторного аудита до подписания Договора купли-продажи акций (Share Purchase Agreement). Этот аудит должен подтвердить статус компании в Федеральном налоговом управлении (FTA), удостовериться, что все сотрудники имеют действительный статус в Министерстве людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE), а также проверить наличие всех текущих разрешений и согласований. Такая комплексная проверка (due diligence) защищает как покупателя, так и продавца от непредвиденных обязательств и гарантирует, что передача пройдет без регуляторных препятствий.

Сторонам следует использовать доступные цифровые инструменты, такие как портал TAMM для Абу-Даби или Dubai Trade для JAFZA, чтобы сократить время обработки и отслеживать статус заявки в режиме реального времени. Обеспечение получения первоначального одобрения до осуществления окончательных платежей защищает финансовое положение покупателя и дает уверенность в том, что соответствующие органы одобрят запрос на передачу.

Этап после передачи требует такой же строгости, как и этап оформления документации. 20-дневное окно для обновлений в Федеральном налоговом управлении и 15-дневное окно для регистрации бенефициарных владельцев (UBO) — это строгие сроки, пропуск которых влечет за собой существенные штрафы. Выполняя эти требования по соблюдению норм одновременно, а не последовательно, новый владелец может минимизировать операционную неопределенность и создать прочную правовую основу для дальнейшего успеха бизнеса на рынке ОАЭ.

Для предприятий, требующих экспертного руководства в этом сложном процессе, поставщики профессиональных услуг, специализирующиеся на создании бизнеса и передаче торговых лицензий, могут помочь разобраться в требованиях конкретной юрисдикции, скоординировать действия с несколькими органами одновременно и обеспечить надлежащее выполнение всех условий передачи права собственности. Их опыт может значительно сократить время обработки, минимизировать риски несоблюдения требований и позволить владельцам бизнеса сосредоточиться на операционной непрерывности в переходный период.