Как начать бизнес в Дубае: Руководство по регистрации компании в ОАЭ

Три основных варианта регистрации бизнеса в Дубае

Типы структур, доступные в Дубае, отвечают разнообразным операционным требованиям и потребностям в доступе к рынку. Каждый вариант предоставляет определенные преимущества в зависимости от характера вашего бизнеса и целевых рынков.

Компании на основной территории (Mainland): Максимальный доступ к рынку

Компании на основной территории, зарегистрированные в Департаменте экономики и туризма, предоставляют неограниченный доступ к внутреннему рынку ОАЭ. Эта структура подходит для предприятий, ориентированных на местных потребителей или требующих ведения обширной деятельности в Дубае и по всей территории ОАЭ.

Ключевые преимущества:

• Неограниченная деятельность в любой точке ОАЭ
• Право на участие в государственных контрактах и тендерах
• Гибкое выделение виз в зависимости от требований к офисному пространству
• Прямой доступ к рынку без посредников
• 100% иностранное владение для большинства типов лицензий

Нормативные требования:

• Обязательное наличие физического офиса в ОАЭ (минимум 200 кв. футов)
• Обязательный ежегодный аудит для определенных категорий
• Более высокие первоначальные инвестиции (типичные затраты на регистрацию 15 000–30 000 дирхамов ОАЭ)
• Регистрация договора аренды в системе Ejari

Структура «mainland» идеально подходит для компаний, деятельность которых требует прямого взаимодействия с клиентами или планирующих обширные операции на местном рынке.

Компании в свободных зонах (Free Zone): Налоговая эффективность и скорость

Свободные зоны ОАЭ функционируют как особые экономические территории с независимой нормативной базой, предлагая привлекательные стимулы для международных компаний. Бизнес в свободной зоне обеспечивает значительную операционную гибкость, сохраняя при этом доступ к региональным рынкам.

Основные преимущества:

• Гарантированное 100% иностранное владение для всех видов деятельности
• Освобождение от корпоративного налога и таможенных пошлин
• Упрощенный процесс регистрации (2–7 рабочих дней в ведущих зонах)
• Гибкие офисные решения, включая виртуальные офисы
• Более низкий порог входа с пакетами от 6 000 дирхамов ОАЭ

Операционные ограничения:

• Ограниченный доступ на местный рынок ОАЭ без местных дистрибьюторов
• Виды деятельности ограничены категориями, утвержденными в зоне
• Визовые квоты привязаны к выбранному офисному пакету

Офшорные компании: Фокус на международном бизнесе

Офшорные структуры предназначены для международных операций, защиты активов и требований к холдинговым компаниям без доступа на внутренний рынок ОАЭ. Они особенно подходят для бизнеса без физического присутствия в ОАЭ или тех, кто фокусируется на рынках за пределами ОАЭ.

Преимущества открытия бизнеса в Дубае

Преимущества открытия бизнеса в Дубае выходят за рамки нормативных льгот и охватывают стратегические, операционные и финансовые аспекты. Регистрация компании в Дубае предлагает предпринимателям доступ к одной из самых динамичных бизнес-сред в мире.

Пошаговый процесс регистрации бизнеса

Изучение того, как начать успешное предприятие в Дубае, требует понимания систематического подхода к регистрации бизнеса. Это исчерпывающее руководство по процессу открытия обеспечивает соблюдение норм при минимизации сроков регистрации.

Шаг 1: Выберите вид вашей деятельности

Определите характер вашей деятельности из более чем 2000 экономических видов, доступных в ОАЭ. Выбранный вами вид деятельности определяет тип лицензии и нормативные требования. Руководство FTA предписывает, что компании в ОАЭ должны строго действовать в рамках своей лицензированной деятельности для соблюдения законодательства.

Шаг 2: Выберите вашу юридическую структуру

Владельцу необходимо понимать характер бизнеса, который он планирует вести, чтобы выбрать наиболее подходящую структуру. Независимо от того, хотите ли вы начать малый бизнес в Дубае или крупное предприятие, распространенные структуры компаний включают:

• Общество с ограниченной ответственностью (LLC) – самый популярный вариант на основной территории.
• Учреждение в свободной зоне (FZE) – юридическое лицо в свободной зоне с одним акционером.
• Компания в свободной зоне (FZC) – юридическое лицо в свободной зоне с несколькими акционерами.
• Индивидуальное предприятие (Sole Establishment) – индивидуальное предпринимательство для определенных видов деятельности.

Шаг 3: Зарезервируйте ваше торговое наименование

Зарегистрируйте уникальное название компании в соответствующем органе (DET для основной территории, администрация свободной зоны для свободных зон). Этот шаг имеет решающее значение при регистрации вашей компании, поскольку торговое наименование становится вашей юридической идентичностью. Название должно соответствовать правилам наименования ОАЭ и отличаться от существующих зарегистрированных компаний.

Вы можете проверить доступность и официально зарезервировать название вашей компании через сервис бронирования торгового наименования Департамента экономики и туризма Дубая.

Шаг 4: Подайте заявку на предварительное одобрение

Подайте заявку на предварительное одобрение для начала вашего бизнеса в Дубае с необходимыми документами:

• Регистрационная форма
• Копии паспортов акционеров/директоров
• Технико-экономическое обоснование или бизнес-план с описанием деятельности
• Подтверждение места жительства/визового статуса

Процесс одобрения зависит от структуры вашего бизнеса и выбранной юрисдикции. В последние годы ОАЭ значительно упростили процедуры регистрации.

Шаг 5: Подготовьте юридические документы

При регистрации бизнеса в Дубае создайте основные корпоративные документы:

• Учредительный договор (MOA) – определяет структуру компании и виды деятельности.
• Соглашение с местным сервисным агентом (LSA) – для определенных структур на основной территории.
• Устав (Articles of Association) – внутренние правила управления.

Правильная подготовка документации обеспечивает соответствие всем нормативным требованиям в процессе регистрации вашей компании.

Шаг 6: Обеспечьте наличие офисного помещения

Процесс выбора офиса напрямую влияет на потребности вашего бизнеса и операционные возможности.

Требования для основной территории:

• Наличие физического офисного помещения обязательно.
• Минимум 200 кв. футов для большинства видов деятельности.
• Договор аренды должен быть зарегистрирован в системе Ejari.

Варианты в свободных зонах:

• Гибкие рабочие места, общие офисы или частные офисы.
• Во многих зонах разрешены виртуальные офисы.
• Размер офиса влияет на право получения визы.

Шаг 7: Подайте окончательную заявку

Предоставьте всю необходимую документацию для окончательного одобрения, чтобы начать деятельность вашей компании:

• Квитанция о предварительном одобрении
• Договор аренды (заверенный RERA для основной территории)
• Соглашения MOA/LSA
• Дополнительные государственные разрешения (при необходимости)

Шаг 8: Оплатите лицензионные сборы

Лицензионные сборы должны быть оплачены в течение 30 дней после одобрения для получения бизнес-лицензии. Стоимость запуска варьируется в зависимости от структуры:

• Основная территория: общая стоимость регистрации 15 000–30 000 дирхамов ОАЭ
• Свободная зона: 6 000–20 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от пакета

Это завершает процесс регистрации вашей компании, позволяя вам начать коммерческую деятельность.

Основные категории бизнес-лицензий

Понимание типов доступных бизнес-лицензий помогает предпринимателям выбрать наиболее подходящую правовую основу для их предполагаемой деятельности. Каждая категория лицензий регулирует определенные виды деятельности и требования к соответствию.

Коммерческая лицензия

Охватывает торговую деятельность, импорт/экспорт, розничную торговлю и дистрибуцию. Компания в Дубае, имеющая коммерческую лицензию, может включить до 10 смежных видов деятельности в одну лицензию, что обеспечивает операционную гибкость для диверсифицированных предприятий.

Профессиональная лицензия

Требуется для предприятий, оказывающих услуги, включая консалтинг, юридические услуги, здравоохранение и технологии. Профессиональные лицензии часто требуют подтверждения определенной квалификации или наличия сертификатов от соответствующих органов.

Промышленная лицензия

Обязательна для производственной деятельности. Промышленные предприятия должны соблюдать экологические нормы и получать дополнительные разрешения от соответствующих органов, таких как Муниципалитет Дубая.

Туристическая лицензия

Охватывает гостиничный бизнес, туристические и экскурсионные услуги, а также сопутствующую деятельность. Департамент туризма и коммерческого маркетинга контролирует лицензирование и соблюдение норм в этом секторе.

Финансовые требования и банковские аспекты

Стоимость открытия бизнеса в Дубае без денег — частый вопрос для предпринимателей. Хотя определенный капитал необходим, различные варианты финансирования и гибкие структуры оплаты делают создание компании доступным для широкого круга инвесторов.

Разбивка затрат на регистрацию

Расходы на компанию на основной территории:

• Государственные сборы: 10 000–15 000 дирхамов
• Аренда офиса: 20 000–100 000 дирхамов в год
• Юридическая документация: 3 000–5 000 дирхамов
• Общие первоначальные инвестиции: 35 000–50 000 дирхамов

Пакеты в свободных зонах:

• Базовая регистрация: 6 000–15 000 дирхамов
• Премиум-пакеты: 20 000–40 000 дирхамов
• Ежегодные сборы за продление: 85–95% от первоначальной стоимости

Для предпринимателей, изучающих возможности в Дубае без значительного начального капитала, многие компании по регистрации бизнеса предлагают гибкие планы оплаты и консультации по структурам с минимальными инвестициями.

Требования корпоративного банкинга

Открытие банковского счета требует предоставления полного пакета документов и обычно включает:

• Требования к минимальному депозиту: 25 000–500 000 дирхамов
• Заверение корпоративных документов
• Присутствие акционеров при открытии счета
• Сроки обработки: в среднем 2–4 недели

Согласно аудированным данным за 2023 год, около 75% новых предприятий получают банковское обслуживание в течение одного месяца после выдачи лицензии, при этом компании в свободных зонах сталкиваются с более быстрыми сроками утверждения.

Визовые и иммиграционные пути

Дубай как место для иностранцев предлагает несколько визовых путей для владельцев бизнеса и их семей. Иммиграционная система поддерживает долгосрочное развитие бизнеса и переселение семей.

Категории бизнес-виз

Виза инвестора: Срок действия 2-3 года для владельцев и акционеров с возможностью продления в зависимости от результатов деятельности компании и соблюдения норм.

«Золотая виза»: 10-летняя резиденция для крупных инвесторов, отвечающих определенным критериям, включая минимальные пороги инвестиций и требования к виду деятельности.

Рабочие визы: Для сотрудников и ключевого персонала со сроком действия, привязанным к трудовым договорам и статусу лицензии компании.

Требования для оформления визы

• Медицинские справки из центров, одобренных DHA
• Заверение документов об образовании
• Проверка на отсутствие судимости
• Подтверждение владения бизнесом в Дубае или трудоустройства

Налоговая система и соблюдение нормативных требований

Деятельность компаний в ОАЭ должна соответствовать развивающимся налоговым правилам, введенным для приведения в соответствие с международными стандартами при сохранении конкурентных преимуществ.

Введение корпоративного налога

ОАЭ ввели корпоративный налог в июне 2023 года. Ключевые положения:

• Ставка налога 9% на прибыль, превышающую 375 000 дирхамов в год.
• Компании в свободных зонах могут претендовать на 0% ставку налога при выполнении определенных квалификационных условий.
• Льготы для малого бизнеса в Дубае для соответствующих критериям предприятий.

Обязательства по НДС (VAT)

• Обязательная регистрация для компаний, годовой доход которых превышает 375 000 дирхамов.
• Стандартная ставка 5% на большинство товаров и услуг.
• Требования по ежеквартальной подаче отчетности в Федеральное налоговое управление.

Регламент об экономическом присутствии (ESR)

На практике компании в свободных зонах часто должны подтверждать экономическое присутствие для определенных видов деятельности, включая банковское дело, страхование, управление инвестиционными фондами и бизнес в сфере интеллектуальной собственности.

Стратегические соображения для успеха в бизнесе

Успех регистрации в Дубае требует понимания рыночной динамики, конкурентной среды и операционных требований, специфичных для вашей отрасли.

Стратегии выхода на рынок

Положение Дубая как регионального хаба позволяет бизнесу получать доступ к рынкам Ближнего Востока, Африки и Южной Азии. Компании должны оценивать свои целевые рынки при выборе между структурами на основной территории ОАЭ и в свободной зоне.

Преимущества основной территории для проникновения на местный рынок:

• Прямой доступ к клиентам без посредников
• Право на участие в государственных контрактах
• Неограниченная география деятельности в пределах ОАЭ

Преимущества свободной зоны для международных операций:

• Налоговая эффективность для региональных штаб-квартир
• Упрощенные процедуры импорта/экспорта
• Доступ к соглашениям об избежании двойного налогообложения

Факторы операционного превосходства

Успешные компании в Дубае уделяют первоочередное внимание:

• Соблюдению нормативных требований через выделенные ресурсы
• Стратегическому выбору местоположения в зависимости от потребностей бизнеса
• Профессиональной консультационной поддержке по сложным нормам
• Раннему установлению банковских отношений
• Всестороннему исследованию рынка и планированию

Перспективы долгосрочного роста

Расширение вашего присутствия в ОАЭ требует понимания правил, специфичных для каждой юрисдикции. Компании часто переходят из свободной зоны на основную территорию по мере созревания их операций и увеличения фокуса на местном рынке.

При первоначальной регистрации вашего бизнеса учитывайте будущие планы расширения и требования к масштабируемости, чтобы избежать дорогостоящей реструктуризации в дальнейшем.

Профессиональные консультационные и сопроводительные услуги

Профессиональное руководство необходимо при открытии бизнеса в Дубае, особенно при работе со сложными нормативными требованиями и отраслевыми обязательствами по соблюдению норм.

Поддержка в соблюдении нормативных требований

Консультанты по регистрации предоставляют необходимую помощь в навигации по сложным нормативным требованиям, обеспечивая соответствие развивающемуся законодательству ОАЭ и минимизируя задержки в сроках регистрации.

Текущие профессиональные услуги

Уже созданный бизнес может воспользоваться следующими услугами:

• Ежегодные проверки на соответствие нормам и аудиторская поддержка
• Налоговое планирование и стратегии оптимизации
• Консультации по корпоративной реструктуризации для расширения
• Иммиграционные услуги для продления виз и найма новых сотрудников

Заключение: Использование бизнес-возможностей Дубая

Открытие бизнеса в Дубае в 2025 году предлагает беспрецедентные возможности для предпринимателей, стремящихся основать свою деятельность в стратегической, благоприятной для бизнеса среде. Успех зависит от тщательного выбора структуры, полной подготовки документации и профессионального сопровождения в вопросах нормативных требований.

Приверженность эмирата инновациям в сочетании с надежной инфраструктурой и преимуществами стратегического расположения делает Дубай идеальной платформой для бизнеса, ориентированного на региональные и международные рынки. При правильном планировании и экспертной консультационной поддержке предприниматели могут эффективно пройти процесс регистрации и воспользоваться многочисленными возможностями, которые предоставляет этот динамичный бизнес-хаб.

Дубай известен своим прагматичным подходом к регулированию бизнеса, постоянным совершенствованием процессов и стремлением поддерживать свою позицию предпочтительного направления для создания и расширения международного бизнеса.